どのような手順を踏んで、建物が完成するのか、

1　お問い合わせ　

　　　メールをお送りください。匿名でも結構です。

　　　内容は「・・・ について詳しいことを知りたい。」「こういう場合はどうなのか」

　　　といったQ&Aでも、あるいは専門家としてアドバイスをほしい、といった

　　　内容でも結構です。

　　　ほんのささいなことでも、お気軽にお問い合わせください。

2　メールのやりとり

　　　いただいたメールに、ご回答させていただきます。

　　　Q＆Aから始まり、設計に対する考え方や、さらにはこちらの人柄も

　　　文面から、感じとっていただけるかもしれません。

　　　話が盛り上がれば、次のステップです。

3　ご面談　　　　　

　　　直接お会いして、お話をお聞かせください。

　　　設計において最も大事なこと、お客さまの思いをたっぷりとお聞かせください。

　　　設計と直接関係ないと思われるようなことであっても、必ず、どこかで

　　　話がリンクしてくるものです。

　　　設計におけるテーマ、それはまさに「お客さまの思い」なのです。

第2ステップ（ためしに・・・）

 4　敷地条件調査

　　　敷地の条件を調査いたします。現地を確認のうえ、必要に応じて

　　　行政に出向き、敷地固有の法的諸条件を調査、整理いたします。

　　　建築図面を書くためには法的諸条件の把握が前提となるからです。

5　プロポーザル案

　　　まず第一案を作成します。

　　　プロポーザル案とは、設計契約前に、ご提案する案のことです。

　　　いわば、お見合い図面です。

　　　図面のほか、コンピューターグラフィックス（完成予想CG）なども

　　　作成いたします。

　　　案としてはまだまだ、これからですが、思いがちゃんと伝わって

　　　いるかどうか、お客さまの琴線に触れたかどうか、ご審査ください。

第3ステップ（設計）

6　設計監理のご契約

　　　プロポーザル案が気に入っていただければ、あるいはまったく違う案に

　　　したいけれど、私どもに設計をさせていただけるとのことであれば、

　　　正式な契約書の取り交わしをお願いいたします。

　　　これは竣工後の責任も含め、大事なステップです。

7　敷地の詳細調査

　　　測量士による敷地測量図（各辺の長さの他、真北方向、高低差）

　　　および地盤調査会社による地質調査が必要となります。

　　　（必要に応じて弊社にて手配いたします。）

8　基本設計

　　　プロポーザル案の見直しをします。

　　　「ここをもう少し、こうしたい」「こんな案はいかがですか？」

　　　そんなやりとりを繰り返すなかで、「お客さまの思い」へ近づけて行きます。

9　実施設計

　　　建築確認申請という建築許可を受けるための申請図面の作成や、詳細図を

　　　書き進めます。

　　　また、フローリングなど建材のサンプルなどを見ていただき、

　　　イメージをより具体化させます。

　　　造作家具や照明器具など、基本設計ではたどりつけなかった

　　　細かな話をひとつひとつ、じっくり詰めていきます。

第4ステップ（工事監理）

10　工事施工業者の選定、入札

　　　施工業者についてお客様のご指定のある場合はそこに、特にない場合は

　　　弊社にて技術力があり、信頼できる工務店をピックアップします。

　　　場合によっては3社ほど見積もりをとり、一番安く工事を請け負って

　　　くれるところを選びます。

　　　ときに、それでも予算をオーバーした場合はコストダウンのための

　　　図面の見直し、金額交渉を複数の工務店と行います。

11　工事着工、工事監理　

　　　施工会社との契約が済めば、いよいよ工事が始まります。

　　　私たちは工事が図面どおり行われているか、またさらに詳細部分について

　　　現場指示図面を作成し、質を高めていきます。

　　　こうした、現場との密なやりとりが建物の完成度を高め、

　　　将来、不具合をおこさない秘訣です。

　　　お客さまにも時間が許す限り、現場に足を運んでいただき、

　　　不具合がないかご確認いただきます。

　　　ときに、お客さまが出来上がっていく建物を見て、

　　　設計のときには気づかなかったけれど、こうしたい、という話も

　　　当然のことながら、発生いたします。

　　　そうしたご希望にも状況に応じて、フレキシブルに対応いたします。

12　工事完成、お引き渡し

　　　工事が完了すると、工務店の社内自主検査、私どもの検査を行い、

　　　建築確認申請機関や建物用途によっては所轄消防署の検査を受けます。

　　　そして最後にお客様に検査をしていただきます。

　　　お気づきの点があれば、それらの手直し工事を済ませ、

　　　無事、お引き渡しをいたします。

第5ステップ（アフター）
13　アフターサービス

　　　お引き渡し後、1年後の検査のほか、お客さまと施工会社の間に立ち、

　　　不具合箇所是正工事や追加工事などの調整、手配を行います。

　　　私どもが施工会社とお客様の間にはいることで、直接は言いにくいことなども

　　　スムーズにことが進むようにいたします。

　　このストーリーは1通のメールから始まりました。

　　「住宅の新築を考えているが、プロセスを教えてほしい。」と。

　　詳しいことは全く書かれていませんでしたが、

　　それからメールのやりとりが始まりました。

　　　　　　　　　　　 そして、お宅におじゃまさせていただくことになりました。

お客さまのご要望は　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

「一家だんらんの家」

「幼い3人の子どもたちに目が行き届く広いLDK」

「1階にLDK」　

「木の温もりが感じられる家」

それから約3週間ほどで図面と模型をつくりました。

（これをプロポーザル案と呼んでいます）

この3週間はプレッシャーのかかる時間との戦いです。

また、逆に最もクリエイティブに頭を働かせることができるので、

建築家にとって、至福の時でもあります。

お客さまの言葉を何度も反芻し、また、敷地の様子やご家族の顔を思い浮かべながら、

案を作成しました。（下の写真はプロポーザル案で作成した模型）

幸運にもプロポーザル案を、お客さまはたいへん気に入ってくれました。

むしろ、迷いが生じたのは私のほうです。

案をつくる勢いのなかで柱が弧を描く形態とした

のですが、本当に実現可能だろうか？

心のなかにあった、そんな不安から

柱がまっすぐになった、全く別の絵を描き、

次の打ち合わせでお客様のところへ持っていって

しまったのです。

お客さまは一言ぽつりと・・・

「前の案のほうがロマンがあった。」

それはいつのまにか、安易な方向に流れようとしていた

自分に対する叱咤であり、激励でもあったのです。

私はこの言葉に、たいへん感謝するとともに、このご家族のために、

なんとしてでも納得していただける、すばらしい家を設計し、完成させるぞ、と

思いを強くしました。

 CGを描いたり、模型を作ったりしながら、イメージを

お客さまと確認しながら、図面を描き続けました。

このお客さまのために絵を描きたい、という思いが

強いほど、こちらの時に大胆な提案も、すんなりと

受け入れていただけるという、相思相愛の関係が

不思議と成立します。

そうして設計図が完成し、建築確認申請も許可が

おりました。

施工業者の選定に関しては、お客さまよりご紹介いただいた地元の工務店、

目黒区高橋建設と、私どものほうでご紹介したところの2社の入札をしました。

結果、高橋建設に工事を請け負っていただくことになりました。

既存家屋の解体が始まると、お客さまにとっては

どこか、さびしい気分と、もう後には引けぬという覚悟、

それに加え、あの新しい建物がここに建つ！という期待が

複雑に交差するのだと思います。

地鎮祭も無事済ませ、いよいよ工事着工です。

弧を描く柱は全長7ｍあまりあるのですが、これを加工

できる工場は長野県の1社しかないため、トレーラーで

運びこみました。

骨組みは恐竜の骨格のように迫力があります。

ご近所の方からは「体育館でも建つのですか？」

との声も　（＾＾；）

骨組みが完成すれば上棟式。

お客さまから職人さんの労をねぎらっていただき、

また、これから始まる内装工事に向け、よろしく

頼むと、温かいおもてなしをいただきました。

屋根工事、外壁工事、防水工事といった外回りの工事が

進みます。

毎週必ず、いやそれ以上、足を現場に運んで、職人さん

からの質問に答えます。

「ここはこう納めたほうがいい」  そんな職人さんからの

提案にも耳を傾けながら、最善の解としていきます。

大工さんにとって、とても面倒な（手の込んだ）納まりも

ときに、お願いすることになります。

しかし、そんなことも、むしろ大工さんのほうから

提案してくれるのです。

「この建物だったら、これぐらいがんばらないと。」

現場で働く職人さんが、皆、この建物だけは特別、

そう思ってもらえることが、なにより大切なのです。

数をこなす仕事ではなく、

特別に思い入れのある仕事。

お客さまと悩みに悩んで、アイデアをいっぱい詰め

込んだ建物は、職人さんにも、そんな思いを

もってもらえるのです。

そしてはれて完成。

最後のチェックをして、お客さまの最終確認に備えます。

建物を引き渡す前夜、建築家は実はとても複雑な気分になります。

工事中はいわば、「自分の建物」という愛着をもって丹念に気を配ってきたものが、

明日、嫁入り。

なんだか、とても寂しくなるのです・・・・

この「自由が丘の家」は2005年夏の完成ですが、

それ以降、少なくとも毎年夏には、家の具合は

どうですか？とおじゃまします。

検査ではありますが、むしろ、遊びにきてください、

と声をかけていただき、家族ぐるみでお茶に

招かれている、そんな関係が続いています。

本ホームページでご紹介している以外の情報が満載です。

ぜひ、ご覧ください。

下記のロゴをクリックしてください。

また、水中歩行専用をうたうプールは既にたくさんあります。

しかしながら、それらに欠けているものは「水の中を歩く楽しみ」です。

水の中を歩くとは、泳ぐことは全く異なる行為であり、

プールもまた、それに特化したものでなければなりません。

「世界初」の水中歩行専用プールとは、

それは水の中を散歩するためのプールです。

肌に感じる水の柔らかさ

振り上げる足に感じる水の重さ

水のせせらぎ

水面の輝き

光子が舞う空間

五感に響くリラックスした状態であるからこそ、美と健康の増進に

水中歩行専用プールは大きな効果をもたらします。

東京大学　教育学部長の武藤芳照教授が唱えておられます。

私たちは建築家として、先生の研究活動に

協力させていただいております。

ロサンゼルス、ソウル、バルセロナのオリンピックで、日本水泳チームのドクターをなされ、

2008年の日本整形外科スポーツ医学会の学術集会会長を務められています。

整形外科の医者であり、水の専門家でもあります

その先生が唱える水中歩行運動のメリットは、

1　運動療法としての血行促進

2　腰や膝への負担軽減

3　各自の体力に合わせた運動が可能

4　安全である

これらの特性をいかし、

1　各種リハビリテーション

2　中高年の日常運動

3　生活習慣病予防運動

4　腰痛、膝関節痛、股関節痛の方の運動療法

5　マタニティ運動

など、多くの方の健康増進効果が期待されると唱えておられます。

「東京大学産学連携プロポーザル」にも、私たちが作成した絵を掲載いただき、

研究推進と事業化をめざしています。

水中歩行専用プールは、東京近郊の温泉地で計画した、

この計画から始まりました。

胎内回帰、胎内めぐりのごとく、空間をめぐるという構想です。

動画をお楽しみください。

それは胎内回帰そのものではないかと考えました。

水に抱かれ、水に導かれ、広い空間、狭い空間をくぐり抜けていく。

暗い空間もあれば、ほっとするような明るいところもある。

そして、フィナーレは屋外プールへ。

まぶゆい外光に照らし出され、

広がる風景が今までとは違った見え方になるのではないか、

そんなことを空間を設計しながら考えていました。

水中歩行専用プールの計画、第2弾です。

1周、100ｍのコースのうち、4つのシーンをめぐる、という構想です。

動画をお楽しみください。

外周まわりが水中歩行専用のプールになっている、

という計画です。

1周で100ｍになります。

普段は車椅子を使っている方が、水の中で手すりに

つかまってなら、自分の足で歩くことができる、

そんな医療現場の報告を受け、

スロープつけたり、手すりをまわしたりといった

配慮を施しました。

湯量が豊富で、たっぷりの敷地を確保できる温泉地で

計画したものです。

都心とは違ったおおらかな計画内容となっています。

動画をお楽しみください。

  池のなかに浮かぶ、

この建物は、 「美と健康を

増進する施設」です。

湯布院の名宿に宿泊しながら、

エステを受けたり、

水中歩行運動や、ストレッチ、

加圧トレーニングなどをできる

施設を計画しました。

すばらしい宿がたくさんある

にも 関わらず、日中の

アクティビティに 乏しい温泉地 の新たな名所と なる ことをめざしました。

ワッツ（WATSU)、つまり水の上に浮かんだ状態でマッサージを受ける、

という計画が浮上しました。

そこが、洞窟のように、あるいは教会のように、印象的な光が差し込む空間であれば、

どんなにリラックスできるだろうか。

さらに水に浮かんだ状態でマッサージを受ける、つまりwatsuを受ける施設であれば、

気分はもうパラダイス・・・・と考え設計したものです。

アーリーアメリカンスタイルの家具を買い揃えておられるお客様から、

家具がはえる空間を求められました。

いたるところに取り付けられていたのですが、そうではない、モダンな空間にしたいと

ご要望がありました。

とはいえ、アーリーアメリカンスタイルで揃えた家具が、似合う空間が良いと。

そこで、ライムストーンの門型や、ローズウッドのヘリンボーン貼り、それにお客様から

ご希望のあった上がり天井の間接照明といったクラシックなアイテムで全体の調子を

整えつつ、ガラスの廊下や、長く突き出たバルコニーのシャープさなどで、

建築家としての表現を加味しました。

母親と姉妹の3世帯。

それぞれに子供たちもいて独立した関係にあるけれど、つかず離れず、

お互いがほどよい距離感で共に暮らしたいとのご要望でした。

マンション形式で各階（1～3階）に各世帯が住む、というもの。

身内とはいえ、内部階段などでつながるのではなく、訪問するときは、ちゃんと玄関のベルを

鳴らしましょう、というお考えです。

一方、ご高齢になってくるお母様が万が一、というとき娘たちが何も気付かなかった、

というのではいけません。

お互いの気配は常に感じられるようにしたい。

そこで建物の真ん中に、アトリウム（中庭）をつくりました。

このアトリウムを囲むように廊下がまわり、部屋が並びます。

アトリウムまわりはガラス貼りですが、バルコニーのガラス手すりを曇りガラスにしてあるので、

廊下からはお互いの様子はシルエットでしかわかりません。

バルコニーに出れば、各階の廊下は見えますが、普段の生活のなかでは、

視線が合わないように計画されています。

このアトリウムがあるおかげで、

①　家のなかに窓のない廊下、スペースはなく、明るい室内空間です。

②　アトリウムに植えた木（ヒメシャラ）と共にファミリーの一体感を生むシンボリックな空間です。

③　玄関を入ると「外」という不思議な空間構成になっています。

居住性も異なります。それぞれに長所、短所があるのです。

外観上も異なるのですが、コンクリート造にした場合は木造ではなかなか表現しづらい、

シャープな感じを出すことができます。

この3世帯住宅では、外壁のほぼ全周にバルコニーをまわし、ディテールを工夫する

ことで、シャープさを表現しました。

軒天井に光沢のあるスパンドレルを使うことで、その印象をより高めています。

クールでモダンな家の必須条件は、夜景がカッコいいこと！

この本牧の家でもそれを意識し、設計しました。

つまり2.4ｍの天井高さに合わせた窓になっています。

しかも1，2，3階と間取りも若干、異なりますが、窓の位置や大きさを全て揃えることで、

整然とした顔をもつように設計しています。

小高い敷地に建つ、この家からは大きな開口部を通して、桜並木や周囲の街並みを

見渡すことができます。

広いLDKにアイランド（対面）キッチンをおきたい、というのは多くの

お客様が望むスタイル。

アイランドにした場合の問題点とは・・・

アイランド（対面）スタイルにしたい、というものです。

しかしながら、この場合、問題点が2つあります。

◯　コンロまわりは、どうしても油が飛んだり汚れたりします。

また小さいお子様がいらっしゃる場合は危険だったりします。

この場合、メーカーオプションのガラスついたてを立てれば、まあまあ、ある程度

解決できるのですが、せっかくの開放感が阻害されます。　

◯　壁際への配置だと吊戸棚を設置できますが、アイランドスタイルだとできません。

この2つの問題点を解決したのが、「本牧の家」　で採用したパターンです。

つまり、アイランドはシンクと調理スペースだけにして、壁際にコンロとカンター、

収納をもってくる、というものです。

広々とした調理スペースはお客様にたいへん喜んでいただいています。

ただ、メーカーやそのタイプにより、こうした組み換えに対応できるものとできないものが

あるので注意が必要です。